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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 269.000 € (cod.640d73ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con garage con caminetto con climatizzazione
Villa a 700 metri dal mare di Lavinio con la più alta prevista dalla legge in vigore, con meno spreco energetico e con un elevato conforto interno vi presentiamo questa splendida villa bifamiliare di 144 mq suddivisa in tre livelli con garage, doppio accesso carrabile con possibilità di parcheggiare più auto, giardino di 500 mq con alberi da frutto e pozzo per l'irrigazione automatica. L immobile possiede un impianto fotovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo e pompe di calore per il riscaldamento, infissi doppio vetro e un impianto solare con boiler da 300 litri per acqua calda, il che la rende completamente autonoma. Appena si accede al piano terra troviamo il soggiorno con camino, una comoda cucina e un bagno. Al piano superiore troviamo 3 camere servite da terrazzo e un altro bagno. Infine c’è il seminterrato dove troviamo una comoda sala hobby con accesso diretto al garage e un locale ripostiglio
