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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 300.000 € (cod.6408743d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Lavinia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.730 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Piazza Lavinia) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE - LE CASE DEL SOLE LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - - PRONTA CONSEGNA- NO IVA - Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale, a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara
