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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 109.000 € (cod.640614ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Re Latino Immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Descrizione: Appartamento in vendita a pochi passi dal centro di Anzio, situato in Via Vasco De Gama. A soli 150 metri dal mare, con la stazione dei treni di Anzio Colonia nelle vicinanze, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca la comodità di un facile accesso a Roma Termini (meno di un'ora di viaggio) e tutti i servizi nelle vicinanze. Situato al primo piano, l'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La balconata con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto offre una vista panoramica sulla città. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e inferiate di sicurezza alle finestre, questo appartamento è garantito per la tua sicurezza e il tuo comfort. Il nostro team di professionisti è a tua disposizione per fornirti una consulenza personalizzata e aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. Con la nostra esperienza e la nostra collaborazione con altre agenzie nella stessa zona, siamo in grado di aumentare le possibilità di concludere l'affare in tempi brevi. Contattaci ora per avere maggiori informazioni su questo appartamento di 65 m² commerciali (59 m² calpestabili) con 3 locali, 1 bagno, terrazza e balcone. Nuovo (completamente ristrutturato) e costruito nel 1981, questo appartamento è dotato di riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale e aria condizionata. Re Latino Immobiliare è l'unico interlocutore e referente durante la trattativa e tutti i nostri immobili sono certificati e verificati prima dell'incarico. La tua soddisfazione è la nostra priorità, quindi non esitare a contattarci per una consulenza personalizzata
