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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 149.000 € (cod.640459da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LAVINIO MARE SRL - TECNORETE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.720 €/m²) e per bivani (da 1.455 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento nuova costruzione- Bilocale- Posto auto Nella signorile e rinomata zona giornalisti, collocata appena sopra il lido di Lavinio, potrete avere la netta sensazione di vivere in un altra epoca, fine 800, periodo storico in cui si affermò l elegante stile liberty, caratterizzato da morbide linee fluide e sinuose; stile che ben rappresentata l immobile che, con orgoglio, vi presentiamo in questo annuncio elegante sin dal nome La Corte dei Giacinti apre la sua proprietà attraverso un importante cancello carrabile che ospita il posto auto. Una raffinata scalinata in pregiato marmo, ci permette di raggiungere il ballatoio che ospita l ampio portone d entrata blindato Si accede così alla zona giorno. Al primo impatto si nota subito l eleganza e la coerenza di stile dell intero ambiente ed il calore trasmesso dalle travi a soffitto. il soggiorno spazioso con cucina a vista è arricchito da un ampia porta finestra che illumina l ambiente e permette l accesso al terrazzo spazioso, in cui poter trascorrere, nella bella stagione, piacevoli momenti in compagnia o consumare gustosi pasti. Il terrazzo è corredato di canna fumaria per l installazione di barbecue e un comodo ripostiglio da utilizzare come locale lavanderia. Oltrepassato il salone, un comodo disimpegno ospita la zona notte, composta da un accogliente camera da letto ed un ampio bagno con doccia e lucernario in vetrocemento. L immobile nella sua interezza risulta impreziosito da materiali di pregio di ultima generazione come le porte in legno massello bianco e infissi in PVC termoisolanti. Tutte le finestre sono corredate da eleganti grate di sicurezza rinforzate e realizzate su disegno dei proprietari e di zanzariere. l immobile, inoltre, è dotato di videocitofono Predisposto per l installazione degli impianti di condizionamento e d allarme INFORMAZIONI IMMOBILE: - CONDOMINIO: Assente - ESPOSIZIONE: sud/ovest - STATO IMMOBILE: nuovo - INFISSI: PVC 7 camere con doppi vetri. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La metra[…]
