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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 98.000 € (cod.63feff5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Villa Claudia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Claudia pressi Via Roma) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellegrino immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
ANZIO CINCINNATO in tranquilla zona residenziale non distante dalla stazione ferroviaria e a pochi passi dalla fermata autobus, la Pellegrino Immobiliare è lieta di proporre in vendita grazioso appartamento posto al piano primo con entrata indipendente. L'immobile è molto luminoso grazie alla sua esposizione, si presenta in buono stato ed è composto da comoda zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e veranda. Accediamo all'immobile tramite il giardino di proprietà di circa 95 mq. Libero da subito. No consorzio. La proprietà dista 800 metri circa dal mare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare 06/40072096 whatsapp 375/4154928
