Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 325.000 € (cod.63fd2d2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.696 €/m² e
2.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Da Privato. OTTIMAMENTE COLLEGATO, IN PALAZZINA D'EPOCA 120 MQ IN OTTIMO STATO CON RIFINITURE DI PREGIO POSTO AL PRIMO PIANO SU UN TOTALE DI 3. VICINANZA MARE E POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO PUBBLICO. APPARTAMENTO COMPOSTO DA AMPIO SALONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, 2 GRANDI BAGNI, CUCINA ABITABILE COMPLETA DI SGABUZZINO, TERRAZZO MQ. 12 DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, SOFFITTA DI PROPRIETA' SITA IN TERRAZZO COMUNE. APPARTAMENTO FORNITO DI FINESTRE CON DOPPI VETRI CORREDATE DA ZANZARIERE, PORTA BLINDATA, SISTEMA D'ALLARME TV SATELLITARE, RISCALDAMENTO AUTONOMO ED IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE RINNOVATI NEL 2024
