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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 140.000 € (cod.63fabe2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ardeatina nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Ardeatina) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI
Via ardeatina, 485, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto per vacanza
LAVINIO MARE VIA ARDEATINA Immobiliare Giacoponi propone in vendita appartamento posto al piano terra con giardino, in complesso residenziale dotato di piscina condominiale, in prossimità del mare, raggiungibile a piedi, ai servizi e mezzi di trasporto. L’immobile, in buono stato di manutenzione, è internamente composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, una cameretta, due bagni, di cui uno con vasca, ripostiglio. All’esterno balcone vivibile e giardino pavimentato di m. 130 su tre lati con tende da sole. Predisposizione per il metano La posizione privilegiata tra mare e servizi, il contesto condominiale riservato e curato, e la comoda disposizione degli spazi interni ed esterni, rende l’immobile interessante sia come uso residenziale che come casa per le vacanze. Possibilità di acquistare il box in locale seminterrato La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com
