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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Anzio a 190.000 € (cod.63f3ebcf)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Anzio, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.213 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.165 €/m² a 2.400 €/m²) e per villette a schiera (da 1.175 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Da Privato. Privato vende Villino anno costruzione 2007. Non contatti da agenzie grazie. L'immobile è posto su due livelli totale metri circa 82,così composto, pian terreno; cucina con portico esterno lungo 7.30 largo 3.28 con barbecue ed impianto illuminazione esterna, bagno con doccia, salone climatizzato, con portico lungo 7.46 largo 2.86 con giardino piccolo e ingresso in porfido, lungo 13.10 largo 2.66. Al piano superiore; Camera matrimoniale climatizzata,cameretta con balcone confinante con la matrimoniale. Terza Camera con balcone chiuso. Bagno grande con vasca, nel corridoio c'è la predisposizione x il clima e armadio a muro. L'immobile viene consegnato riverniciato e con impianto di allarme filare (già installato costo 2.500) con sensori volumetrici interni, sensori persiane, 2 sensori esterni con la predisposizione per altri sensori esterni e del cancello automatico. Dispongo di video e foto da inviare. Il prezzo è trattabile, in alternativa si può affittare con riscatto
