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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare a 179.000 € (cod.63eb2dc8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1884 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.075 €/m² e 2.282 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.710 €/m²) e per attici (da 1.675 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a 2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Anzio in zona Mare

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IN SINTESI

Prezzo:

179.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

1884 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Anzio (RM)

Zona OMI:

D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)

Indirizzo:

Mare

Pubblicato:

sab 8 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Grimaldi Nettuno

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con garage senza ascensore

RIF.DE442-1 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, Zona Lavinio Mare, all'interno di un comprensorio di 3 stabili con doppio ingresso, attico sito al secondo piano senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, cameretta, 2 bagni, balcone, terrazzo coperto con vista mare, cantina e posto auto coperto. Prezzo comprensivo di arredamento