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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Anzio a 209.000 € (cod.63e9663f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Gladioli nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1607 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.873 €/m² e 2.063 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Anzio

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IN SINTESI

Prezzo:

209.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1607 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Anzio (RM)

Zona OMI:

D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)

Indirizzo:

Via dei Gladioli

Pubblicato:

mar 19 novembre 2024

PROPOSTO DA:

MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

L immobiliare Marchetti propone la vendita di una splendida villa con giardino in una zona molto servita e in un ambiente protetto, sereno e molto accogliente. Accedendo tramite il cancello condominiale e percorrendo un viale illuminato e ben curato si arriva all immobile, posto su due livelli, si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale. Al piano terra, accedendo tramite un portoncino blindato, troviamo un grande e luminoso salone, una cucina vivibile separata, un bagno con doccia e uno spazioso ripostiglio. Una bellissima scala ci accompagna poi al piano superiore ovvero la zona notte dove troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale con condizionatore e accesso su uno spaziosissimo balcone che affaccia sul giardino e si collega alla seconda camera, una cameretta e un bagno con vasca. Completano la proprietà: Armadi a muro, Veranda e giardino Posto auto esterno ed interno Cancello automatico Infissi in legno ottimo stato, zanzariere e grate antiscasso Bombolone interrato Spese condominiali per la pulizia e illuminazione residenziale euro 40,00 Per informazioni o appuntamenti rivolgersi a Immobiliare Marchetti Via dei gladioli n. 55 Anzio Orari: dal lunedì al sabato 9.00/13.00 15.00/19.00. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via machiavelli 16 Zona: Lavinio Provincia: RM Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Superficie (mq): 130 Condizioni: buono Piano: multilivello Locali: 5 Camere: 3 Balconi: 1 Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo posto auto scoperto Giardino: privato Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe F (Nuova certificazione APE) Spese condominiali: 40 Euro Caratteristiche: - condizionatore - porta blindata - zanzariere - infissi in legno - cucina