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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 368.000 € (cod.63d28d28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 368.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Raffaele Palomba nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA) a
368.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Piazza Raffaele Palomba) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
ANZIO Stazione centrale, in Piazza Raffaele Palomba, a 300 m dal centro del paese, dal porto e dagli imbarchi per le isole Pontine, proponiamo per la vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano secondo in palazzina d'epoca; la casa, che mantiene la fattezza dello stile degli anni '30, ci accoglie con un ampio ingresso che caratterizza gli ambienti successivi: il salone doppio, le tre camere patronali, il bagno e la zona di servizio composta da la grande cucina, cameretta e altro bagno. Un ampio corridoio da accesso al terrazzo di grande vivibilità, che circonda completamente la casa, accessibile anche dal salone e le camere. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, grate antintrusione e portone blindato. Per maggiori informazioni chiedere del Rif. 1320/A presso l'agenzia di Anzio al numero telefonico 069830809. www.agenziatirrenoimmobiliare.it
