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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 179.000 € (cod.63cd706f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Pia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.255 €/m²) e per villette a schiera (da 1.245 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Piazza Pia) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage con caminetto senza ascensore
RIF.G343 - La Grimaldi immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella zona residenziale di Villa Claudia, porzione di villa a schiera di 115mq in ottimo stato di manutenzione, composto da: ampia sala hobby con angolo cottura e camino, bagno e ripostiglio al piano seminterrato; ingresso, salone doppio con uscita su entrambi i giardini, fronte-retro mattonati, studio (che può essere adibito a cucina) ; 2 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio , balcone con scala a chiocciola che dà accesso al solarium ; Termoautonomo - gas metano, aria condizionata. Impianto stereo filo-diffusione al piano terra e seminterrato. Posto auto coperto di proprietà. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE IN LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32 TEL.06.89.22.51.94
