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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 179.000 € (cod.63c58d12)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ostia Ponente Via Carlo Bosio 96 angolo Via Casana
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
Anzio Colonia e più precisamente a Largo Caboto proponiamo in vendita esclusiva la NUDA proprietà (età usufruttuario 91 anni) di un appartamento fronte mare in ottime condizioni, di ampia metratura, con tripla esposizione, due balconi e posto auto coperto. Questa proposta immobiliare si pone sul mercato come rara opportunità di acquisto e presenta al suo interno un ottima distribuzione degli spazi. La proprietà è composta da ingresso, salone, ampia cucina abitabile ( con accesso al balcone fronte mare) due camere matrimoniali ( di cui una con accesso al secondo balcone) e servizio finestrato con box doccia. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
