Terreno agricolo in vendita ad Anzio in zona Stazione (cod.63bff1f3)

Ampio terreno edificabile nel comune di Anzio A soli 5 minuti dal mare e 2 minuti dalla stazione FS di Lavinio-Lido di Enea, vendesi terreno edificabile fronte strada Via Lorenzo Magalotti, in zona Lavinio, in prossimità di strada urbanizzata asfaltata, con fognature e illuminazione stradale. In questo comparto si può realizzare un indice di 0,20 mc/mq. L'altezza massima consentita è di 2 piani fuori terra e non superiore a 7,5 metri. In caso di lotti con terreno in salita si fa riferimento alla quota più bassa del terreno. Si potrà realizzare all’interno del comparto mq 2.000,00 (6400 mc di cubatura totale) a destinazione residenziale, con progetto unitario convenzionato, che preveda la cessione degli spazi (50% del totale) da adibire ad uso pubblico. Per la realizzazione di queste opere si dovrà predisporre una apposita convenzione da stipularsi fra la proprietà e l’Amministrazione Comunale. La proprietà mette inoltre a disposizione ulteriori documentazioni e rilievi nonchè studio di fattibilità completo: il tutto disponibile in sede di appuntamento. I punti di forza di questo terreno includono la posizione strategica e l'accesso agevole, oltre alla sua perfetta planarità. La proprietà è già recintata frontalmente e lateralmente. I lotti circostanzi e frontali sono quasi tutti edificati. Il titolo di proprietà è privo di atti di donazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali