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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 345.000 € (cod.63b5d602)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Odino nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.570 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via Odino) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCHETTI IMMOBILIARE di Luciano Marchetti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
L'immobiliare Marchetti propone la vendita di una villa in trifamiliare di nuova costruzione chiavi in mano. Non distante dal mare e dai servizi si presenta così: Entrata indipendente su via odino, possibilità di parcheggiare all'interno del cortile due autovetture oltre ad un bellissimo giardino di 300 mq suddiviso in: mq200 di giardino + 100mq giardino pavimentato. Entrando troviamo la zona giorno, cucina, bagno spazioso con doccia, una camera e un'altra camera matrimoniale molto grande e luminosa. Nel piano inferiore attraverso una scala in marmo, troviamo un enorme openspace, un bagno. Due grandi porte finestre, dalle quali si accede al piazzale o cortile interno di pertinenza dell'immobile. Grate, persiane e infissi di ottima qualità così come tutti gli altri materiali utilizzati. Impianto fotovoltaico già installato, (solare termico e pannello per acqua calda), così come la caldaia. Ottima l'esposizione SUD-est- ovest. Per informazioni o appuntamenti rivolgersi a Immobiliare Marchetti Via dei Gladioli n. 55 Anzio La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto. - SC9159584
