L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Anzio a 198.000 € (cod.63b1c63b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.994 €/m² e 2.248 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.465 €/m²) e per villette a schiera (da 1.200 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,75%).

•  Sito Istituzionale: Anzio
•  Wikipedia: Anzio
•  Mercato Immobiliare a Anzio
•  Quotazioni OMI