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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 129.000 € (cod.63b0d133)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mughetti nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.940 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido dei Pini pressi Via dei Mughetti) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Lido dei pini: proponiamo la vendita di un appartamento sito al primo terra e primo composto da: ampio soggiorno ,cucina abitabile, due camere matrimoniali , ognuna con terrazzo e un bagno con doccia ristrutturato nel 2023. Nel piano primo troviamo una camera matrimoniale e terrazzo di 70 mq. Completa la proprietà un giardino di 200 mq e posto auto interno . L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno vetro singolo. Distanza dal mare: 1,7 km Distanza dai servizi principali: 800 mt
