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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 129.000 € (cod.643a21ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Massimiliano Pappa Servizi Immobiliari) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento Trilocale con Giardino in Vendita** Scopri questo splendido trilocale in ottimo stato, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato al piano terra di un edificio recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, l'appartamento offre un giardino perimetrale ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente, si compone di una spaziosa sala, due camere da letto matrimoniali, un bagno e una cucina abitabile. La cantina inclusa e i due posti auto di proprietà, uno scoperto e l'altro coperto, garantiscono spazio e comodità. Con una superficie commerciale di 90 m² e calpestabile di 80 m², l'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore presente nell'edificio. L'efficienza energetica è assicurata dal riscaldamento autonomo a gas naturale e dalla pompa di calore/freddo-caldo dall'aria condizionata. Orientato a Sud, Est e Ovest, gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e funzionale
