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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia a 149.000 € (cod.63a47461)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Liguria nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Piazza Liguria) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Situato in posizione privilegiata ad Anzio Colonia, a pochi passi dal mare e più precisamente in Piazza Liguria, proponiamo in vendita esclusiva appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di uno stabile in cortina di soli due. Questa proprietà presenta un' ottima distribuzione degli spazi interni ed è composta da un ingresso, un ampio salone ( da cui facilmente ricavabile terza camera), cucina abitabile, camera, cameretta, servizio finestrato con box doccia e balcone con accesso dal salone e dalla camera. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento data la sua vicinanza alla stazione ferroviaria, al centro di Anzio e a tutti i servizi di primaria importanza, inclusi quelli per l'accesso al mare. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
