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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 245.000 € (cod.63a3461d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Paiella nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via Paiella) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
Anzio Villa Claudia Nuovo incarico esclusivo Proponiamo in vendita ad Anzio Località Villa Claudia e più precisamente in Via Paiella una porzione di villa trifamiliare bilivello. L’immobile è in ottimo stato di conservazione ed è posizionato in una delle vie più belle di Villa Claudia, a 600 mt dalla stazione ferroviaria e dal mare. E’ composto al piano terra da un soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, bagno completo con box doccia, ripostiglio sotto scala, ampio patio e giardino angolare con posto auto interno; al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera media e una camera/studio, balcone perimetrale con ampio terrazzo dove si riesce a vedere il mare. Riscaldamento autonomo , pozzo per irrigazione, climatizzata, videocitofono. Ape in fase di richiesta Per tutte le informazioni ed eventuali appuntamenti potete contattare il numero 3316631240
