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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 135.000 € (cod.63a1fc9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido dei Pini) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
LIDO DEI PINI ANZIO. Proponiamo in vendita, grazioso appartamento in villa al piano terra ,con ingresso carrabile indipendente. L'immobile è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale , cameretta , bagno con doccia e ripostiglio. Curatissimo giardino di proprietà . OTTIME CONDIZIONI . € 135.000 Informazioni immobile Tipologia Appartamento in Villa - piano terra Comune Anzio (RM) Zona Lido Dei Pini Vani 3 Mq. Calpestabili 70 Condizioni Ottimo Ubicazione Piano Terra Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 - 6 mq (con doccia) Camere N. 2 - 17 + 7 mq (matrimoniale + cameretta) Cucina N. 1 - 14 mq (Angolo cottura) Doppi vetri Sì Ripostiglio N. 1 - 4 mq Zona giorno N. 1 - 16 mq Caratteristiche Esterne Giardino 100 mq (Privato) Allacciamento Utenze Acqua pozzo Gas bombolone gpl Dettagli economici Prezzo 135.000 € Spese mensili 13
