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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini a 175.000 € (cod.63a1fc9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Lido dei Pini, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
LIDO DEI PINI ANZIO. Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro di Lido di Pini, villa quadrifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE, disposta su due livelli, composta da zona giorno con angolo cottura, bagno con vasca al piano terra, e da camera matrimoniale , cameretta e bagno con doccia al piano primo. Terrazzo. Patio . Giardino angolare con posto auto interno. La villa presenta un design moderno ed è dotata di PREDISPOSIZIONE per impianto d'allarme , cancello automatico e aria condizionata. Classe energetica in fase di valutazione. € 175.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Quadrifamiliare Comune Anzio (RM) Zona Lido Dei Pini Vani 3 Mq. Calpestabili 80 Condizioni Nuovo Ubicazione Piano Terra Esposizione est sud Numero livelli 2 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 2 (CON VASCA E CON DOCCIA) Camere N. 2 (MATRIMONIALE + CAMERETTA) Cucina N. 1 (Angolo cottura) Doppi vetri Sì Zona giorno N. 1 Caratteristiche Esterne Giardino Privato Terrazzo/i N. 1 Caratteristiche Impianti Riscaldamento Autonomo GPL Dettagli economici Prezzo 175.000 € Spese mensili 17
