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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Anzio a 850.000 € (cod.6397203a)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Anzio, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da EN MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI NATUZZI ENRICO) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
586 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EN MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI NATUZZI ENRICO
Via Ennio Visca 43, Nettuno (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL 380 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm. ) Anzio, Corso Italia ang. Via Cirerone. In posizione strategica, a 2 km dal centro città e su fronte stradale ad alta visibilità, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA locale commerciale di ampie dimensioni e unico nel suo genere. L’immobile è infatti totalmente indipendente, privo di spese condominiali, edificato su un lotto di terreno di 1000mq e composto come segue: -al PIANO TERRA locale commerciale (cat. catastale C/1) di 276 mq attualmente utilizzato come braceria/pizzeria, oltre a 700 mq di corte esterna. Al PIANO SEMINTERRATO, con accesso da Via Cicerone, locale magazzino (cat. catastale C/2) di 169mq e locale garage (cat. catastale C/6) di 378mq entrambi con altezza di 4,20 metri. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e pronto per essere utilizzato per attività di ristorazione (presente forno a legna, 3 bracieri a legna, cucina professionale attrezzata, banco bar, 2 celle frigorifere di 180x180, 1 cella frigorifera a vista di quattro metri per due) ma ideale per qualsiasi tipo di attività che richiede ampi spazi interni, esterni e di magazzino. Possibilità di vendita separata del locale commerciale (cat. C/1) al piano terra e dei locali magazzino (cat. C/2) e garage (cat. C/6) al piano seminterrato. Classe energetica immobile: classe G. PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL 380 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm
