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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 160.000 € (cod.6390d620)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Falasche immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto
Zona Cincinnato, Anzio Villino su più livelli Vista mare Zona completa di tutti i servizi, vicino alla stazione ferroviaria e a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita un villino angolare in un contesto signorile e tranquillo. Questo immobile, disposto su tre livelli, offre numerose potenzialità: - Piano rialzato: Salone luminoso, cucina abitabile, bagno di servizio e veranda coperta ideale per rilassarsi all'aperto. - Primo piano: Camera matrimoniale con balcone vista mare e piccola cabina armadio, cameretta e bagno principale. - Piano seminterrato: Sala hobby con angolo cottura e bel camino, perfetta per intrattenere amici e familiari durante tutto l'anno. All’esterno, nel giardino, un grande albero d'alto fusto offre uno spazio d'ombra ideale per le cene estive, accanto agli alberi da frutto. Qui potrete godere della brezza marina che arriva dal mare, distante solamente 500 metri. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! PREZZO: €160.000
