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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 340.000 € (cod.6388d9f8)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2575 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.690 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Mare) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
Via porto innocenziano 8, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
ANZIO LIDO DELLE SIRENE, A4065S, Porzione angolare di trifamiliare a 200 metri dal mare su due livelli più sala hobby e box auto al piano seminterrato, con giardino mattonato con gazebo stile moderno in ferro; Al piano terra: terrazzino con VISTA MARE, soggiorno con camino, cucina abitabile , bagno, uscita sul retro del giardino con barbecue e casetta di legno ; al piano primo zona notte: 2 camere matrimoniali , 1 cameretta, 2 balconi con Vista Mare, bagno. Ristrutturata completamente con impianto d'allarme e persiane blindate; al piano seminterrato: box auto e sala hobby open space, bagno. CLASSE D 105.38, € 340.000,00 Scegliere oggi LIMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un'Azienda presente sul mercato da cinquant'anni. Affidarsi ai professionisti del Network L'IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430
