Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Cincinnato a 450.000 € (cod.6373d4fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Cincinnato, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Rimini nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Cincinnato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cincinnato pressi Via Rimini) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Cincinnato
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento
Villa Unifamiliare a Due Passi dal Mare** Scopri questa splendida villa unifamiliare situata a soli 50 metri dal mare, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Circondata da un ampio giardino di 1000 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli e include una piccola dependance ideale per ospiti o per uso studio. Al piano terra, troverai un accogliente salone, una cucina completamente attrezzata, un bagno e una veranda spaziosa dove potrai rilassarti e goderti le serate estive. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno e un terrazzo con vista mare mozzafiato. Con una superficie commerciale di 210 mq e 180 mq calpestabili, la villa offre ampi spazi per tutta la famiglia. Dispone di sei locali, tre bagni, una cantina e riscaldamento a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Costruita nel 1965, la villa è in buono stato e pronta per essere abitata. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità e ventilazione naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
