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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia a 275.000 € (cod.636d56ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Maria Grazia nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via Maria Grazia) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Anzio Via Maria Grazia in zona residenziale a 400 MT dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia a 800 MT dal mare, adiacente attività commerciali e servizi, propongo la vendita di ville di nuova costruzione in , UNILIVELLO composte da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, riscaldamento autonomo, Box auto di 18 mq. circa, giardino di 160 Mq. prezzi a partire da Euro 275.000 per le porzioni centrali Euro 295.000 per le porzioni angolari con giardino di 350 Mq. circa. Salve sono Teofanio Genesi, da anni ormai noi dell’Immobiliare 2000 – Agenzia Immobiliare Anzio vi aiutiamo a trovare l’immobile più adatto alle vostre esigenze; vi accompagniamo dalla visita dell’immobile fino al rogito notarile cercando di fornire la maggiore trasparenza e tranquillità garantendovi un acquisto sicuro e duraturo nel tempo. Lo stesso vale per i proprietari che vengono da noi indirizzati sui parametri di prezzo del mercato immobiliare ai quali possiamo garantire una stima ben precisa e differenziata in base all’unità immobiliare proposta in vendita. Il nostro impegno punta sulla qualità lavorativa e sulla soddisfazione dei nostri clienti. Siete voi la nostra pubblicità migliore. Anzio Via Maria Grazia in zona residenziale a 400 MT dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia a 800 MT dal mare, adiacente attività commerciali e servizi, propongo la vendita di ville di nuova costruzione in , UNILIVELLO composte da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, riscaldamento autonomo, Box auto di 18 mq. circa, giardino di 160 Mq. prezzi a partire da Euro 275.000 per le porzioni centrali Euro 295.000 per le porzioni angolari con giardino di 350 Mq. circa. Salve sono Teofanio Genesi, da anni ormai noi dell’Immobiliare 2000 – Agenzia Immobiliare Anzio vi aiutiamo a trovare l’immobile più adatto alle vostre esigenze; vi accompagniamo dalla visita dell’immobile fino al rogito notarile cercando di fornire la maggiore trasparenza e tranquillità garantendovi un acquisto sicuro e duraturo nel tempo. Lo stesso vale per i propriet[…]
