Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 110.000 € (cod.635af19c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Pirandello nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Luigi Pirandello) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
VIA PIRANDELLO, A pochi minuti a piedi da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria di Lavinio che collega con Roma Termini in soli 50 minuti , Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa mq 55 interni con veranda e spazio esterno a giardino . L'appartamento internamente risulta in buone condizioni , ristrutturato nel 2002 presenta ottima pavimentazione e maioliche , rivestimenti in travertino di alta fascia, porta di ingresso con vetro blindata, infissi alluminio , arredata bagni e cucina . L'appartamento sito al piano terra si compone di un soggiorno con angolo cottura , disimpegno , bagno , camera da letto con altro bagno , giardino sul retro , corte pavimentata e veranda sul davanti. Termoautonomo . PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL SIG. COLLALTI CARLO 334-8512644
