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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 420.000 € (cod.63506ca7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Volsci nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Via dei Volsci) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARMEN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con garage con caminetto
ULTIMA DISPONIBILITA'. Nell'incantevole e prestigiosa zona di Anzio, precisamente a Santa Teresa, ville in trifamiliare, di nuova costruzione, con entrata carrabile e pedonale, disposte su tre livelli; -PIANO TERRA composto da un ampio salone con grandi vetrate, con camino ed una comoda scala sospesa in legno, cucina abitabile, camera e bagno; - PRIMO PIANO composto da ampia camera matrimoniale, camera media, spaziosa cameretta, servizio ed ampio balcone con una scala a chiocciola che porta al lastrico solare sovrastante con VISTA MARE; -PIANO SEMINTERRATO con rampa di accesso dal proprio giardino, spazio di manovra, ampio garage e due comode cantine; Completano la proprietà ampie verande ed ogni villa è dotata di comodo giardino di circa 250 mq. Si garantisce la posa in opera di materiali di prima scelta, con possibilità di personalizzare internamente. Rifiniture di fondo con l'aggiunta di qualsiasi predisposizione. E' prevista la consegna per fine anno 2024. Per ulteriori informazioni contattare Jessica al numero 3200707466 o Carmen al 3491086946
