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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio a 189.000 € (cod.6345f3f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Poligono nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da 3CAMA1 s.r.l.s.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3CAMA1 s.r.l.s.
via davide campari 205, via davide campari 205, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
strong>ANZIO: APPARTAMENTO BILIVELLO CON INGRESSO INDIPENDENTE</strong><br><br>Anzio / Via del Poligono<br><br>Proponiamo in vendita un appartamento bilivello con ingresso indipendente all'interno di un comprensorio quadrifamiliare, posta al primo e secondo piano, così composto:<br><br>Piano 1: Ingresso, disimpegno, cucina abitabile, salone doppio, bagno finestrato con doccia, terrazzo abitabile.<br><br>Piano 2: Disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca, due balconi.<br><br>L'immobile si presenta ottimo stato interno, dotato di: Infissi in doppio vetro/schuko, cancello elettrico, fibra ottica, condizionatori, inferiate, persiane antiscasso<br><br>Doppia esposizione!<br><br>Entrata indipendente!<br><br>Completa la proprietà un posto auto.<br><br>Grazie alla sua comoda metratura è possibile modificarne la disposizione interna.<br><br>Gode inoltre di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata ed un ottimo ricircolo d'aria.<br><br>Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp
