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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione a 118.000 € (cod.6344a389)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da D'Annessa Manuela) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Corso Italia) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'Annessa Manuela
Via Castelli Romani 22, Via Castelli Romani 22, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Anzio Due _corso Italia 34 vendesi appartamento di circa 70 mq posto al piano terra in palazzina completamente ristrutturata con bonus edilizio 110% e con doppio ingresso alla proprietà sia condominiale che privato. L'immobile è composto da ampio soggiorno con angola cottura, due camere matrimoniali, bagno con vasca. Tutti gli Infissi sono in alluminio effetto legno con apertura a ribalta, grate, cappotto termico, caldaia nuova a condensazione, termo autonomo. All'esterno un giardino piastrellato esclusivo di circa 300 mq da cui si può raggiungere il posto auto scoperto di proprietà e box auto triplo di 53 mq. Possibilità di rent to buy A pochi passi il Centro Commerciale Anteo e tutti i servizi quali supermercato, bar, clinica veterinaria, farmacie, fermata autobus, pizzeria, centro sportivo, scuole, stazione ferroviaria. Si effettuano visite previo appuntamento. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
