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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione a 260.000 € (cod.63377574)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.468 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Stazione (da 1.305 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville in zona Stazione (da 1.325 €/m² a 2.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROCUBO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Lavinio vicino a tutti i servizi, scuole e stazione Ville di nuova costruzione su due livelli composte al piano terra da ampio salone con angolo cottura, vano tecnico di 18mq e bagno; al piano superiore, 3 comode camere, balconi ,spazio per armadio a muro e bagno. Predisposizione allarme, pompe di calore e fotovoltaico. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà degli ampi giardini e un bellissimo portico coperto. Disponibili diverse tipologie e prezzi a partire da 260.000 Classe Energetica: A
