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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare a 599.000 € (cod.6330aa1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 599.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza del Consorzio nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.570 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare pressi Piazza del Consorzio) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Anzio Colonia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con caminetto
RIF. PA/VANIA Paolo Gatti 334.9902802 Appena fuori dal centro di Anzio, lungo la costa, proponiamo in vendita una villa di lusso vista mare con dependance di 50 mq. La villa, risalente agli anni Settanta, è in eccellenti condizioni con grandi e luminose zone giorno e un totale di ben 4 camere. Tutto attorno agli edifici si stende una corte mattonata di circa 700 mq vista sul mare e sulle antiche grotte di Nerone. Il paese di Anzio dispone di tutti i servizi necessari ed è facilmente raggiungibile anche a piedi. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, con la facciata appena rifatta, situato nei pressi delle attività commerciali, stabilimenti balneari e servizi vari, elevato su due livelli, piano terra composto da un disimpegno, salone con vetrate verso il mare, cucina abitabile, ingresso, ed una camera matrimoniale servita da aria condizionata, un bagno con vasca e doccia e delle stupende verande; attraverso una comoda scala si sale al piano primo che è composto da disimpegno, ed altre tre camere da letto, bagno ed un meraviglioso e suggestivo terrazzo vista mare. A completare la proprietà troviamo una grande Dependance composta da soggiorno con camino, cucina a vista, ripostiglio ed un bagno. Garage di 20 mq. e una grande area mattonata che gira intorno tutta la villa. Il prezzo è di € 599.000,00 per info e/o appuntamenti rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Anzio Piazza del Consorzio 8 Nettuno Via della Vittoria 23
