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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anzio a 125.000 € (cod.63120fbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anzio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nerone nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ANTEO IMMOBILIARE S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEO IMMOBILIARE S.R.L.
VIA NETTUNENSE KM.35,500 C/O CENTRO COMM.LE ANTEO, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
ANZIO DUE VIALE NERONE 6 Disponiamo della VENDITA di VILLINO A SCHIERA BILIVELLO in BUONO STATO con due GIARDINI fronte/retro. Al piano terra dal cancello si accede al giardino dotato di posto auto, vano caldaia e doccia esterna; il piano terra è composto di un soggiorno con camino, cucina semi abitabile e bagno. Inoltre dal soggiorno si accede al secondo giardino (pavimentato) sul retro con un bel patio sotto tetto. Al piano primo si sviluppa una camera matrimoniale (con possibilità di cabina armadio), una cameretta ed un bagno con vasca e vi è un climatizzatore per la zona notte. IMPIANTI E DOTAZIONI ESISTENTI(tutti realizzati a norma di legge con le conformità previste): idrico, elettrico, termoautonomo, condizionatore, tv, telefonico, citofonico, camino. PREZZO: Euro 125.000
