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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio a 550 € mese (cod.6639647e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Consorzio nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valerio Lapenna agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Lavinio – Stradone Sant’Anastasio, adiacente Piazza del Consorzio Proponiamo in locazione appartamento indipendente al piano terra, ristrutturato, situato in una delle zone più centrali e servite di Lavinio. L’immobile, di circa 34 mq interni, si distingue per l’ingresso indipendente con il giardino di circa 7 mq con cancello elettrico , all'interno è composto da una zona giorno con cucina a vista, un bagno, e la camera da letto matrimoniale molto ampia, e stata ricavata dalla chiusura della corte esterna. l'appartamento si affitta ad un single o coppia, con redditi verificabili, e garanzie, la disponibilità è fino a maggio 2027, ma si puo concordare, pagando la differenza mensile, per i mesi di giugno luglio e agosto, che sono quelli di alta stagione e solitamente affittati a cifre piu alte. giugno 800 luglio 1300 agosto 1400 Caratteristiche principali: * Piano terra indipendente * Cancello elettrico * Caldaia e scalda bagno nuovi * Ristrutturato nel 2021 * Giardino privato
