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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia a 600 € mese (cod.66176c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia) è pari a
10,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza
Appartamento Semi-Indipendente a Anzio Colonia AFFITTO INVERNALE DA OTTOBRE 2026 A MAGGIO 2027 Scopri il tuo rifugio ad Anzio Colonia, in una posizione privilegiata vicino al mare, alla stazione e a tutti i servizi essenziali. Questo affascinante appartamento semi-indipendente al 1° piano ti accoglie con uno stile confortevole e funzionale, perfetto per famiglie e gruppi di amici in cerca di una vacanza indimenticabile. L'immobile si sviluppa su 80 m² commerciali (75 m² calpestabili) e vanta 2 camere da letto che possono ospitare 3/4 persone comodamente. L'accesso avviene dal giardino pavimentato di proprietà, dove troverai un incantevole gazebo ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Due balconi completano gli spazi esterni, regalandoti viste e aria fresca in ogni momento della giornata. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: il soggiorno accogliente si affaccia sugli spazi esterni, la cucina separata è completamente attrezzata con lavastoviglie, e il bagno è funzionale con lavatrice al suo interno. L'aria condizionata garantisce il massimo comfort anche nelle giornate più calde. L'appartamento è in buono stato di conservazione. Praticità garantita con il parcheggio per due auto direttamente in proprietà, eliminando ogni preoccupazione logistica. SI AFFITTA A PERSONE CON REFERENZE VERIFICABILI NO ANIMALI. SONO DA AGGIUNGERE SPESE DI LUCE, GAS, ACQUA E TARI
