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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Lido delle Sirene a 500 € mese (cod.660fce98)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido delle Sirene, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Castalidi nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido delle Sirene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido delle Sirene, dove sorge l'appartamento (pressi Via delle Castalidi), essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Lido delle Sirene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con arredamento di recente ristrutturazione senza ascensore
Via delle Castalidi 62 bilocale 40mq Anzio Roma Lazio rif. sv180 - la grimaldi immobiliare propone in affitto 32 ad anzio zona lido delle sirene in zona residenziale a pochi passi dal mare piccolo appartamento perfetto per 1 persona arredato e comple […]
