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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia a 650 € mese (cod.660ad039)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calabria nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per trivani (da 6,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Calabria) è pari a
11 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
AFFITTO TRANSITORIO DA OTTOBRE A MAGGIO ANZIO COLONIA-VIA CALABRIA Proponiamo in affitto transitorio dal mese di Ottobre 2026 al mese di Maggio 2027, appartamento posto al piano terra di 70 mq con giardino angolare e portico esterno. Soggiorno, cucina, due camere, bagno con doccia. Si valutano solo persone referenziate con contratto di lavoro a tempo indeterminato che cercano per brevi periodi. RICHIESTA MENSILE: €650,00 inclusa la spesa del condominio, utenze escluse
