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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Lido delle Sirene a 550 € mese (cod.660a2411)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Lido delle Sirene, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pia nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Lido delle Sirene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Sirene pressi Piazza Pia) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Lido delle Sirene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con arredamento senza ascensore con cantina
RIF. AB502 La Grimaldi Immobiliare propone in AFFITTO TRANSITORIO DA SETTEMBRE A MAGGIO O PER BREVI PERIODI ad Anzio, zona Lido delle Sirene, vicino a tutti i servizi e alla stazione , appartamento trilocale completamente ristrutturato ed arredato con entrata indipendente di mq 70, sito al piano terra rialzato, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, veranda di mq 50 con tende da sole , ripostiglio esterno e corte esterna posteriore mattonata con barbecue. L'immobile è dotato di infissi blindati. Termoautonomo. Aria condizionata. SOLO REFERENZIATI e con motivazioni valide ai fini del contratto transitorio PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, PIAZZA PIA N°18 TEL.06-45558131
