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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Marechiaro a 550 € mese (cod.65feb554)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Marechiaro, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Celeno nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Marechiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marechiaro pressi Via Celeno) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Marechiaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
AFFITTO TRANSITORIO DA SETTEMBRE 2026 A MAGGIO 2027 MARECHIARO-VIA CELENO Proponiamo in affitto transitorio dal mese di settembre 2026 al mese di maggio 2027, appartamento posto al piano primo di 65 mq con balcone. Composta da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. RICHIESTA MENSILE: €550,00 inclusa la spesa del condominio, utenze escluse. Sono da intendersi escluse dal prezzo di affitto le spese di utenze quanto acqua, luce e gas. Si valutano solo persone referenziate con contratto di lavoro a tempo indeterminato che cercano per brevi periodi. A completare la soluzione: -riscaldamento con pompa di calore , lavatrice. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.00
