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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Cincinnato a 350 € mese (cod.65fbeb8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Cincinnato, la richiesta di 350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurora Boreale nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Cincinnato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cincinnato pressi Via Aurora Boreale) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Cincinnato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
AFFITTO TRANSITORIO DA SETTEMBRE 2026 AL 15 GIUGNO 2027 LIDO DELLE SIRENE-VIA AURORA BOREALE Proponiamo in affitto transitorio dal mese di settembre 2026 al 15 giugno 2027 , appartamento posto al piano seminterrato di 40 mq . Soggiorno con angolo cottura, camera ,bagno con doccia. Si valutano solo persone referenziate con contratto di lavoro a tempo indeterminato che cercano per brevi periodi, preferenza su insegnanti. RICHIESTA MENSILE: €350,00 + €50,00 utenze. A completare la soluzione: -riscaldamento autonomo a metano, lavatrice. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.00
