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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare a 1.100 € mese (cod.65e18bc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Re Latino Immobiliare) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
11,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con giardino di recente costruzione per vacanza da ristrutturare
Scopri il tuo rifugio estivo direttamente sul Lungomare Enea di Lavinio Mare! Questo affascinante appartamento con giardino ti offre una vacanza indimenticabile a pochi passi dal mare. La proprietà, costruita nel 1980 e in buono stato, combina praticità e comfort con una posizione privilegiata sul lungomare. Spazi e Composizione L'immobile si sviluppa su 80 m² commerciali (60 m² calpestabili) distribuiti in 3 locali: un accogliente soggiorno, un'angolo cottura funzionale, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per i bambini e un bagno completo. Si affitta SOLO PER SETTEMBRE € 1.100 oltre deposito cauzionale di € 300, pulizie finali € 50, 10 % agenzia e utenze conteggiate a parte
