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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare a 3.000 € mese (cod.659c4c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,6 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villa Chigi Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto
RIVIERA ZANARDELLI – FRONTE MARE Proponiamo in affitto uno splendido appartamento al piano terra, completamente arredato, con ampio giardino privato finemente curato. L’immobile, molto luminoso, si sviluppa su 150 mq interni ed è così composto: salone, 3 camere da letto, cucina, 2 bagni, giardino. Completa la proprietà un box auto di 16 mq con serranda automatica. I PREZZI SONO I SEGUENTI: GIUGNO 3000 € LUGLIO 5000 € L'immobile ha una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione Dotazioni e finiture: porta blindata impianto TV centralizzato infissi nuovi in PVC ristrutturazione recente di alto livello VIDEO DELL'IMMOBILE SU RICHIESTA
