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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Anzio in zona Villa Claudia a 1.800 € mese (cod.65977aca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 9,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per ville (da 8,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia) è pari a
11,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto ad Anzio in zona Villa Claudia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Nettuno
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con giardino con posto auto
RIF AB638 MESI ESTIVI La Grimaldi Immobiliare propone per MESI ESTIVI, ad Anzio più precisamente Villa Claudia ad 1,5km dal mare, villa con piscina di mq 130, sita su tre livelli, composta da: piano terra con cucinotto, salone, bagno; piano primo con 3 camere, bagno con doccia sensoriale e balconi in tutte e tre le camere; piano seminterrato con ampia sala hobby con bagno e piccola camera. Completa la proprietà giardino di mq 500 con piscina e zona barbeque,per vivere al meglio lo spazio esterno nei soggiorni estivi; con possibilità di parcheggio auto interno coperto. Aria condizionata. Sono comprese le utenze di gas e acqua. Esclusa utenza luce e pulizie finali di € 50,00. Si richiede deposito cauzionale di € 300,00. POSTI LETTO 6/8 GIUGNO € 1800 LUGLIO € € 3000 AGOSTO € 3500 Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Viale Adriatico 4/B Zona: Villa Claudia Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 140 Condizioni: Ottimo Piano: rialzato Piani totali: 3 Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Cucinotto Bagni: 3 Giardino: privato Balcone Posto auto APE: 132 kWh/mq anno
