Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia a 1.200 € mese (cod.659037ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lombardia nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Lombardia) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia
IMMAGINE 0
bfaa3890e3b584cebce1af7c1bddd910
IMMAGINE 1
bfaa3890e3b584cebce1af7c1bddd910
IMMAGINE 2
bfaa3890e3b584cebce1af7c1bddd910
IMMAGINE 3
bfaa3890e3b584cebce1af7c1bddd910
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENO IMMOBILIARE DI MARIANI MARIA LETIZIA
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
Anzio Colonia, Via Lombardia, in ottima posizione, vicinissimo al mare, negozi e la stazione ferroviaria proponiamo in locazione un appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da salone, angolo cottura, due camere da letto, due bagni e du […]
