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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare a 1.000 € mese (cod.6572596b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
AFFITTO ESTIVO APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO A POCHI PASSI DAL MARE. SOGGIORNO,CUCINA A VISTA,CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA CON TRE LETTI SINGOLI E DUE BAGNI. AMPIO GIARDINO CON LA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE PIU' AUTO ALL'INTERNO. A SOLI 300 MT DAL MARE DISPONIBILITA' Maggio € 1000+utenze a lettura contatore+50€ spese pulizie finale + 15% mediazione Giugno € 1.700 +utenze a lettura contatore+50€ spese pulizie finale + 15% mediazione Luglio € 2.700 +utenze a lettura contatore+50€ spese pulizie finale + 15% mediazione Agosto € 3.200 +utenze a lettura contatore+50€ spese pulizie finale + 15% mediazione VERRA' LASCIATO UN DEPOSITO CAUZIONALE DI EURO 200,00 CHE VERRA' RESTITUITO AL MOMENTO DELL'USCITA SALVO DANNI ALL'IMMOBILE PER INFO CONTATTARE FRANCESCA
