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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia a 660 € mese (cod.656fd0bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzio in zona Anzio Colonia, la richiesta di 660 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
660 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Anzio Colonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anzio Colonia pressi Via Lombardia) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Anzio Colonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Anzio Colonia- via Lombardia- proponiamo in affitto transitorio da settembre a giugno appartamento al piano terra, a pochi passi dal mare , L'immobile è composto da una corte mattonata, entrando troviamo un soggiorno con cucina a vista , un bagno con finestra, Una camera matrimoniale e una cameretta. Dotato di condizionatori. Inoltre si affita anche per il periodo estivo Luglio € 2.500 Agosto € 2.800 (esclusi consumi
