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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Anzio in zona Villa Claudia a 750 € mese (cod.6548ceaa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Adda nella zona OMI D2, è proposta in affitto (da Solo Affitti Anzio) a 750 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 10,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 7,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per ville (da 7,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via Adda) è pari a 10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte calo (-26,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
8,3/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via Adda, Villa Claudia
Pubblicato:
mer 7 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Solo Affitti Anzio

Solo Affitti Anzio

Via G. Matteotti 13/B, Anzio (RM)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con arredamento con cucina abitabile

Anzio villa claudia - 3+2,disponibile da marzo, villa quadrifamiliare con ampio giardino angolare composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia; al piano superiore da due camere , un bagno con vasca e un terrazzo. Parzialmente arredata. Per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa splendida opportunità abitativa si prega di certificarsi al seguente link: https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=82 ( Vedi foto ) La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00233AB

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