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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Anzio in zona Villa Claudia a 750 € mese (cod.653b5200)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anzio in zona Villa Claudia, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Adda nella zona OMI D2, è proposta in affitto (da Solo Affitti Anzio) a 750 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANZIO COLONIA - VIA DI VILLA CLAUDIA - LAVINIO) per case indipendenti (da 7,5 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per ville (da 6,9 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Villa Claudia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Claudia pressi Via Adda) è pari a 10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in forte calo (-26,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
8,3/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Anzio (RM)
Zona OMI:
D2 (ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO)
Indirizzo:
Via Adda, Villa Claudia
Pubblicato:
mer 7 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Solo Affitti Anzio

Solo Affitti Anzio

Via G. Matteotti 13/B, Anzio (RM)

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DESCRIZIONE

con terrazza con arredamento con giardino con cucina abitabile

Anzio villa claudia - disponibile da marzo, villa quadrifamiliare con ampio giardino angolare composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia; al piano superiore da due camere , un bagno con vasca e un terrazzo. Parzialmente arredata. Per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa splendida opportunità abitativa si prega di certificarsi al seguente link: https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=82 ( Vedi foto ) La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00233AB

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