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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Stazione a 500 € mese (cod.6539c093)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Raffaele Palomba nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Piazza Raffaele Palomba) è pari a
9,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-24,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARMEN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento senza ascensore con cucina abitabile
Anzio centro e precisamente in Piazza Palomba di fronte alla stazione centrale proponiamo in locazione appartamento vista mare al piano secondo senza ascensore composto da salone, cucina abitabile, ampio disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, bagno, terrazzo sovrastante condominiale L'immobile viene locato arredato come da foto Sono richieste referenze reddituali dimostrabili Aria condizionata in tutte le stanze, completa di lavatrice e forno Per maggiori informazioni e per visite Carmen Camerlingo 3491086946
